方城县金谷粮油购销有限公司原小史店粮所资产处置项目（二次）

拍　卖　公　告

受有关单位委托,定于2015年6月15日上午10:00时在方城县文化路东段方城县公共资源交易中心六楼第二开标室依法公开拍卖位于：方城县小史店镇金融大道与交通路交叉角东南部（原粮所）房地产三处，标的一（A区）土地使用面积约18219.92平方米，房屋建筑面积约5654.14平方米；标的二（B区）土地使用面积约800.16平方米；标的三（C区）土地使用面积约569.42平方米。项目容积率≥1.0且≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑限高≤36米，商业建筑占总建筑面积≤30%（详见用地规划图）。拍卖成交，土地出让金由委托人缴纳，其他需办理房地产过户所需缴纳的所有税费均由应纳税费的义务人承担。

本次拍卖标的物为商居用地，以现状拍卖，按照中华人民共和国合同法第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。现租赁用户及使用户享有同等条件下优先购买的权利，享有同等条件下优先购买权的人不报名者，视为自动放弃同等条件下优先购买的权利。现租赁用户自己新建房屋、建筑物及构筑物，由买受人自行与现租赁户进行商议，拍卖成交，土地出让金由委托人缴纳，其他需办理房地产过户所需缴纳的所有税费均由应纳税费的义务人承担。

本次拍卖标的物实行网上报名，凡有意参加竞买的单位和个人自公告之日起至2015年6月12日下午16时00分登陆方城县公共资源交易中心网站（http://www.fcxggzy.com/）在该网站注册用户，登录业务系统后报名参加。拍卖文件下载时间为2015年5月29日至2015年6月12日下午16时00分，买受人在交易中心注册会员并报名该项目后，即可在规定时间内下载拍卖文件。买受人报名必须通过方城县公共资源交易中心网站（网址www.fcxggzy.com）左侧“投标单位登录”入口进入交易系统进行网上报名（详见《方城县公共资源交易平台会员报名及网上下载招标文件操作手册（非电子辅助开评标）》）；买受人若是初次报名，需先注册“会员账号”（买受人务必按照“会员账号”要求进行注册，内容填写必须真实、完整，否则“会员注册审核”不予通过，因此报名失败或会员注册时提供的信息和投标时不一致由此造成的各项损失均由买受人负责。“会员注册”详见《方城县公共资源交易平台会员注册操作手册》）。会员注册时，需提供买受人营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、基本账号开户许可证等相关证件原件的扫描件。拍卖会当天买受人需携带相关证件原件到现场进行资格后审。

拍卖文件获取方法：潜在买受人网上报名后，自行登录方城县公共资源交易系统（从交易中心网站www.fcxggzy.com左侧“投标单位登录”入口进入）下载拍卖文件，若因为自身原因错过文件下载时间，造成损失由买受人自行负责（详见《方城县公共资源交易平台会员报名及网上下载招标文件操作手册（非电子辅助开评标）》）。

拍卖文件费用500元/份，售后不退。买受人须在拍卖会前，到河南博凯拍卖有限责任公司以现金形式缴纳。

竞买人需缴纳竞买保证金：标的一（A区）200万元；标的二（B区）50万元；标的三（C区）30万元（以我公司财务科开具竞买人的竞买保证金凭证为准），竞买保证金截止时间为2015年6月12日下午16时00分。

本次拍卖的详细资料和具体要求及其它未尽事宜，详见拍卖文件。有意参加竞买的单位和个人自公告之日起到我公司领取拍卖文件。

网上报名时若有疑问，请及时与交易中心信息股联系，联系电话0377—60202925（法定节假日与公休日除外）。

竞买人须携带网上报名时上传资料的原件及复印件一份，于2015年6月13日至2015年6月14日下午16：00时之前到我公司由工作人员进行现场核对，经审核确认无误后方可进入拍卖会现场。

以上标的即日起现场展示，展示时间：自公告之日起至报名截止日期止，展示地点：标的物所在地。

保证金专用账户：

开户名称：河南博凯拍卖有限责任公司

开 户 行：河南方城凤裕村镇银行凤瑞支行

账 号：603020101421000066

咨询电话：18638976077 13837725428 0377-60202995

监督电话：0377-63134433　　0377-62298326

河南博凯拍卖有限责任公司

2015年5月29日