方城县顺达书香园销售及前期物业服务采购项目（第一标段）-结果公告

方城县顺达书香园销售及前期物业服务采购项目中标公告

一、项目基本情况

1、采购项目编号：ZC-G-20230417-002

2、采购项目名称：方城县顺达书香园销售及前期物业服务采购项目

3、采购方式：公开招标

4、招标公告发布日期：2023年04月19日

5、评审日期：2023年05月15日

二、采购项目用途、数量、简要技术要求、合同履行日期：

1、采购内容：方城县顺达书香园位于方城县吴府大道西侧、汉塘路南侧，占地面积14886.76平方米，总建筑面积约49300平方米，书香园住宅及车位等的销售；及实施全面物业管理，包含公共秩序维护服务、安保服务、清洁保洁服务、设施设备维护服务、停车场的日常管理与保洁、绿化维护服务、需配合招标人的突发性工作等。

2、标段划分及招标内容：本项目划分为2个标段;

第1标段：书香园住宅及车位等的销售；

第2标段：实施全面物业管理，包含公共秩序维护服务、安保服务、清洁保洁服务、设施设备维护服务、停车场的日常管理与保洁、绿化维护服务、需配合招标人的突发性工作等

3、服务期限：第1标段：自合同生效之日起，至实现本项目销售率超过95%（含本数）之日止，或甲乙双方另行约定的服务期限，取得预售许可证起最长不超过24个月。

第2标段：2年

4、质量要求：符合国家现行相关规范及标准要求，确保通过各相关部门审查，按合同约定执行。

三、中标情况

包号	采购内容		供应商名称	地 址		中标金额	单位
ZC-G-20230417-002	书香园住宅及车位等的销售		方城县裕兴房地产中介有限公司	城关镇劳动街387-6号		2800000（销售额的2%）	元
	序号	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
	1	第一标段	采购需求全部内容	符合国家现行相关规范及标准要求，确保通过各相关部门审查，按合同约定执行	自合同生效之日起，至实现本项目销售率超过95%（含本数）之日止，或甲乙双方另行约定的服务期限，取得预售许可证起最长不超过24个月	符合国家现行相关规范及标准要求，确保通过各相关部门审查，按合同约定执行

四、评审专家名单

王玉龙（评委会组长）、周超、黄岩、刘保玲、马新军（业主评委）

五、代理服务收费标准及金额：

收费标准：参考发改价格【2015】299号文的规定，由中标人领取中标通知书时交至代理公司。代理服务费用为：38600元。

收费金额：38600元

六、中标公告发布的媒介及中标公告期限

本次中标公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》《全国公共资源交易平台（河南省•方城县）》（http://ggzyjy.fangcheng.gov.cn）网站上发布，中标公告期限为1个工作日 。 

七、其他补充事宜

各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标公告发布之日起7个工作日内，以书面形式向招标人及招标代理机构提出质疑（加盖单位公章且法人签字），由法定代表人或其投标文件中授权代表亲自携带企业营业执照副本原件及本人身份证原件提交质疑函（邮寄、传真不予受理且授权代表需提交本单位为其缴纳的至少一个月的可查询社会保险证明，提供查询方式及网页截图，书面质疑文件应该有质疑内容、法律法规依据及必须附有相关证据材料和注明事实确切来源依据、单位名称、公章、联系人姓名、联系电话，否则视为无效质疑。），并以质疑函接受确认日期作为受理时间。逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。

八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1. 采购人信息

名称：方城县顺达城市建设投资有限公司

地址：方城县释之路66号

联系人： 张凡   

联系方式：15839937108

2、采购代理机构信息

名称：河南易采工程管理有限公司

地  址：河南省平顶山市湛河区姚电社区12号楼2单元301号

联系人：郭恩聪

联系方式：19337723555

3、项目联系方式

项目联系人：郭恩聪

联系方式：19337723555