方城县中心城区潘河、三里河环境综合治理工程PPP项目社会资本方采购预成交结果公示

方城县中心城区潘河、三里河环境综合治理工程PPP项目社会资本方采购预成交结果公示

南京卓远资产管理有限公司受方城县住房和城乡建设局的委托，就方城县中心城区潘河、三里河环境综合治理工程PPP项目社会资本方采购进行公开招标，现将预中标结果公示如下：

一、项目基本情况：

1.采购单位：方城县住房和城乡建设局

2.项目名称：方城县中心城区潘河、三里河环境综合治理工程PPP项目社会资本方采购

3.采购编号：ZC-G-20171109-114

4.项目概况：项目位于方城县城区，其中：潘河河道北至康达路，南至古缯国项目区内规划的南环路；三里河城区段北至兰南高速公路以北 500 米，南至吴府大道。 方城县中心城区潘河、三里河环境综合治理工程全长 12.7km。潘河河道北至康达路，南至古曾国项目区内规划的南环路，整治潘河段长度 7.1km（桩号 2+200～9+300）；三里河城区段北至兰南高速公路以北 500 米，南至吴府大道，三里河段长度 5.6km（桩号 0+000～5+600）。主要建设内容为：河道治理工程、生态景观工程等。滨河路依据总规路网而设，道路总长 20.8km（其中三里河 5.4km，潘河 15.4km），路面宽度 15m（局部 7m），共计 19.5 万㎡，根据场地现状及景观需求，健康步道及七彩绿道或与滨河路紧邻，或与滨河路分离。阳城公园规划总用地面积 29.5 公顷（合 442.5 亩），在潘河和三里河交汇处打造城市绿心公园。

5.采购内容：社会资本方。

6.采购需求:

6.1 项目全生命周期：15年(含2年建设期)。

6.2 投资估算：94502.97万元。

6.3 项目地点：方城县城区。

6.4 运作模式：本项目建设按照PPP运作模式，由社会资本方与政府指定的出资代表成立项目公司，拟采用DBOT（设计-建设-经营-移交）运作方式，由中选社会资本和政府方出资代表按照90%：10%的出资比例成立项目公司，在合同期内负责本项目投融资、设计、建设、运营、维护和移交。项目资产归政府方所有，合作期届满后，项目公司将项目资产无偿、完好移交给政府或其授权的机构。

二、预成交结果：

预成交社会资本方：中国水利水电第十一工程局有限公司、中原环保股份有限公司、中国电建集团北京勘测设计研究院有限公司；

    预成交条件：建安费下浮率：3.10%；

合理利润率：6.77%；

折现率：5.70%

设计费率: 1.80%

三、评审小组成员名单：

姚长军、李玉方、钱文艺、万秀勤、郑桂山、刘春玲、张玉东

四、采购结果确认谈判：

方城县住房和城乡建设局依据《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》（财库【2014】215号）等相关规定成立了采购结果确认谈判工作组（成员详见谈判备忘录），根据评审结果推荐的候选社会资本排名，于2017年12月26日依次与候选社会资本就项目合同中可变的细节问题进行项目合同签署前的确认谈判，并达成一致意见。

五、本公示有效期限：

公示期： 2018年1月22日起至2018年1月29日止（节假日除外）。

公示发布媒介：《中国政府采购网》、《河南省政府采购网》、《河南招标采购综合网》、《方城县公共资源交易中心网》。

六、其它事项：

有关单位和当事人如对本项目预中标结果公示有异议的，可在公示期内向南京卓远资产管理有限公司或方城县住房和城乡建设局提出质疑。质疑时请提交书面质疑函一份（法人代表签字、加盖单位公章），并附相关证据材料。

七、联系方式：

采 购 人：方城县住房和城乡建设局

地    址：育才路215号

联 系 人：杨先生

联 系 电 话：13949360063

代理机构：南京卓远资产管理有限公司

地  址：郑州市高新区长椿路11号国家大学科技园孵化楼1号楼807

联系人：王先生

电话：0371-86539379

政府采购办联系人：闫女士     

联系电话：0377-67263219

监督单位：方城县公共资源交易中心

联系电话：0377-60202991

2018年1月22日

附件：项目合同