方城县国土资源局、方城县公共资源交易中心国有建设用地使用权拍卖出让公告(方国土资告字[2013]17号)

经方城县人民政府批准，方城县国土资源局、方城县公共资源交易中心决定以公开拍卖方式出让编号为2013-15号国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

出让宗地编号为2013-15号国有建设用地位于方城县高速引线东侧、凤瑞路北侧，中达花园南侧。拟出让面积28709.2平方米，已经省政府批准征收（豫政土［2009］94号），出让用途为商、住用地，其中商住用地面积14987.01平方米，居住用地面积13722.19平方米。出让年限为商业40年，住宅70年，该宗地规划容积率为≤3.5，建筑密度≤32%，绿地率≥30%，建筑限高80米。基础设施配套以目前实际达到的基础设施程度为准。建设条件：1、该宗地要严格按照规划局、住建局统一规划及要求进行建设。2、临中达路、江淮路的商业进深15米，商业3层。临凤瑞路、七峰大道的商业进深25米，商业3层。3、建筑物凸出部分后退道路红线要求：退七峰大道绿线3米建设，退凤瑞路红线10米建设，退江淮路、中达路各5米建设。4、临中达路北侧建设一座垃圾中转站和公厕，占地面积不低于240平方米。5、要严格按照环评、消防、抗震、人防等单位的规范要求进行建设。

 2013-15号宗地拍卖起叫价为人民币壹亿元（￥：10000万元）整，拍卖增价幅度为不低于人民币叁拾万元（￥：30万元）/次叫价。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律法规对申请人另有限制的除外），可独立申请竞买，也可联合申请竞买。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求及其它未尽事宜，详见拍卖出让文件。

五、本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名。申请人可于2013年11月11日17时前登录方城县公共资源交易中心网站（http://www.fcxggzy.com/）浏览土地出让公告并下载拍卖出让文件，在该网站注册用户，登录业务系统后，按拍卖出让文件要求，上传竞买申请书、竞买保证金缴纳凭证等报名相关文件的电子影像文件，提出申请进行登记，逾期不予受理。缴纳竞买保证金（以方城县公共资源交易中心财务股开具申请人的竞买保证金凭证为准）截止时间为2013年11月11日17时00分，2013-15号宗地竞买保证金为人民币壹亿元（￥：10000万元）整。

申请人须携带网上报名注册时上传申请资料的原件于2013年11月12日上午12时之前到方城县公共资源交易中心，由工作人员进行现场核对，经审查确认无误后，方城县公共资源交易中心将在2013年11月12日下午17时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2013年11月13日上午10时在方城县公共资源交易中心举办。

七、其他需要公告的事项

（一）本次拍卖出让国有建设用地使用权不接受口头、邮寄、电话竞买申请。

（二）2013—15号国有建设用地使用权自拍卖成交之日起，受让人必须在三十日内缴齐全部成交价款，出让人自受让人支付全部出让金之日起三十日内交付土地，受让人必须自交付土地之日起九十日内开工建设，建设周期为二十四个月。

（三）自公告之日起对拍卖宗地进行展示，展示地点宗地所在地，竞买人可自行踏勘。

八、联系方式与开户银行

联系单位：方城县国土资源局、方城县公共资源交易中心、河南博凯拍卖有限责任公司

联系地址：方城县人民路227号新广场对面（方城县国土资源局）

          方城县文化路东延计划生育服务站院内5楼（方城县公共资源交易中心）

南阳市滨河路市总工会院内（河南博凯拍卖有限责任公司）

联 系 人：蒋女士（国土局）、师女士（交易中心）、王女士（拍卖公司）  

联系电话：（0377）67239623（国土局）、（0377）60202993（交易中心）、（0377）63501889   18638976077（拍卖公司）

开户单位：方城县公共资源交易中心

开户银行：河南方城凤裕村镇银行有限责任公司

账    号：603010101421000584

 方城县国土资源局

       方城县公共资源交易中心

2013年10月17日