方城县2015-04号国有建设用地使用权出让

国有建设用地使用权挂牌出让公告

方国土资告字[2015]05号

经方城县人民政府批准，方城县国土资源局决定以公开挂牌方式出让编号为2015-04号国有建设用地使用权，由方城县公共资源交易中心组织实施挂牌活动。现就有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

2015-04号国有建设用地位于顺城路东侧、文化路中段南侧。出让面积8734平方米。出让用途为商、住用地，其中，住宅面积4802.9平方米，商住面积3931.1平方米。出让年限为:商业40年，住宅70年。该宗地容积率4.27，建筑密度54.94%，绿地率14.09%。基础设施配套以目前实际达到的基础设施程度为准。该宗地为原2011-07号挂牌出让项目，根据法院判决，并经县政府批准，已解除该宗地原已签订的《国有建设用地使用权成交确认书》及《国有土地使用权出让合同》，收回原为方城县华隆物业服务有限公司颁发的《建设用地批准书》。建设条件1、该宗地要严格按照规划局、住建局统一规划及要求进行建设。 2、该宗地临文化路、顺城路商业进深10.5米，商业为二层；沿8米步行街商业进深10.5米，商业为三层。3、该宗地住宅用地套型建筑面积小于等于90平方米的占住房建筑面积的70%计算套数不小于218套；套型建筑面积91平方米-144平方米的占住房建筑面积的30%计算套数不大于92套不小于58套（58套≤套数≤92套）。

二、申请人范围及要求

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律法规对申请人另有限制的除外），可独立申请竞买，也可联合申请竞买。

（二）凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求及其它未尽事宜，详见挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让实行网上报名。申请人可于2015年8月24日17时前登录方城县公共资源交易中心网站（http://www.fcxggzy.com/）浏览土地出让公告并可免费下载挂牌出让文件。在该网站注册用户，登录业务系统后免费下载挂牌出让文件，按挂牌出让文件要求，上传竞买申请书、竞买保证金缴纳凭证等报名相关文件的电子影像文件，提出申请进行登记，逾期不予受理。缴纳竞买保证金（以方城县公共资源交易中心财务股开具申请人的竞买保证金凭证为准）截止时间为2015年8月24日17时00分，2015-04号宗地竞买保证金为人民币贰仟贰佰柒拾万元（￥：2270万元）整。起始价为人民币贰仟贰佰柒拾万元（￥：2270万元）整，增价幅度为人民币贰拾万元（￥：20万元）/次报价。

申请人须携带网上报名申请时上传申请资料的原件（备复印件一份）于2015年8月25日10时00分之前到方城县公共资源交易中心，由工作人员进行现场核对，经审查确认无误后，方城县公共资源交易中心将在2015年8月25日12时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌出让活动由方城县公共资源交易中心组织实施，挂牌地点为方城县公共资源交易中心。挂牌起止时间：2015年8月17日至2015年8月26日15时30分止（节假日正常上班）。

七、其他需要公告的事项

（一）本次挂牌为无底价挂牌。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）本次挂牌出让国有建设用地使用权不接受口头、邮寄、电话竞买申请。

（三）2015-04号国有建设用地自挂牌成交之日起，受让人必须在三十日内缴齐全部成交价款，出让人自受让人支付全部成交价款之日起六十日内交付土地，受让人必须自交付土地之日起九十日内开工建设，建设周期为十八个月。确定竞得人后，竞得人支付的竞买保证金，自动转作受让地块的定金。

八、联系方式与开户银行

联系单位：方城县国土资源局、方城县公共资源交易中心

联系地址：方城县人民路227号新广场对面（方城县国土资源局）

方城县文化路东延计划生育服务站院内5楼（方城县公共资源交易中心）

联 系人：蒋女士（国土局）、师女士（交易中心）

联系电话：（0377）67239623（国土局）、（0377）60202993（交易中心）

竞买保证金账户信息如下：

开户单位：方城县公共资源交易中心

开户银行：河南方城凤裕村镇银行有限责任公司

账 号：603010101421000584

方城县国土资源局

方城县公共资源交易中心

2015年7月20日