方城县自然资源局、方城县公共资源交易中心国有建设用地使用权挂牌出让成交公示

地块编号

2019-01号国有建设用地使用权挂牌出让

地块位置

文化东路南侧、凤瑞东路北侧、中达教师新村东侧

土地用途

商、住用地

土地面积（公顷）

0.6287

出让年限

商业40年

住宅70年

成交价（万元）

1160

受让单位

南阳首创房地产开发有限公司

土地使用条件

规划指标为：1.0＜容积率≤1.8，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑限高≤24米。基础设施配套以目前实际达到的基础设施程度为准。建设条件：1、该宗地要严格按照规划局、住建局统一规划及要求进行建设；2、临珍珠路的多层建筑物凸出部分后退道路红线不小于10米，高层建筑物凸出部分后退道路红线不小于15米；临文化东路的多层建筑物凸出部分后退道路红线不小于10米，高层建筑物凸出部分后退道路红线不小于15米；临西侧区间路的多层建筑物凸出部分后退道路红线不小于5米；临江淮路的多层建筑物凸出部分后退道路红线不小于5米；其余退界严格按设计规范执行。该地块商业建筑面积占地上总建筑面积的比例不大于20%；3、要严格按照环评、消防、抗震、人防等单位的规范要求进行建设；4、其它条件要严格按照相关设计规范执行。

备注

地块编号

2019-02号国有建设用地使用权挂牌出让

地块位置

文化东路南侧、凤瑞东路北侧、中达教师新村东侧

土地用途

商、住用地

土地面积（公顷）

0.52044

出让年限

商业40年

住宅70年

成交价（万元）

953

受让单位

南阳首创房地产开发有限公司

土地使用条件

规划指标为：1.0＜容积率≤1.8，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑限高≤24米。基础设施配套以目前实际达到的基础设施程度为准。建设条件：1、该宗地要严格按照规划局、住建局统一规划及要求进行建设；2、临珍珠路的多层建筑物凸出部分后退道路红线不小于10米，高层建筑物凸出部分后退道路红线不小于15米；临西侧区间路的多层建筑物凸出部分后退道路红线不小于5米；临江淮路的多层建筑物凸出部分后退道路红线不小于5米（同时江淮路南的建筑物退道路红线要兼顾西侧已形成的项目）；其余退界严格按设计规范执行。该地块商业建筑面积占地上总建筑面积的比例不大于19%；3、要严格按照环评、消防、抗震、人防等单位的规范要求进行建设；4、其它条件要严格按照相关设计规范执行。

备注