方城县自然资源局、方城县公共资源交易中心国有建设用地使用权挂牌出让成交公示

地块编号

2020-14号国有建设用地使用权挂牌出让

地块位置

工业路东侧、S103线绿化带北侧

土地用途

城镇住宅用地

土地面积（公顷）

1.33553

出让年限

商业40年

住宅70年

成交价（万元）

3526

受让单位

河南省宇信房地产开发有限公司

土地使用条件   

规划指标为：容积率≤2.29，建筑密度≤24.98%，绿地率≥30%，建筑限高≤80米。基础设施配套以目前实际达到的基础设施程度为准。建设条件：1、该宗地要严格按照自然资源局、住建局统一规划及要求进行建设；2、根据规划要求，临工业路的建筑退道路红线多层不少于5米，高层不少于10米；临S103线绿化带的建筑退绿线不少于10米；临东侧地块的建筑退界高层不少于10米，多层不少于5米；其余相邻地块退界执行相关规范标准。该地块商业建筑面积占地上总建筑面积的比例为8.4%； 3、要严格按照环评、消防、抗震、人防等单位的规范要求进行建设；4、其它条件要严格按照相关设计规范执行。

备注

地块编号

2020-15号国有建设用地使用权挂牌出让

地块位置

滨河东路东侧、仁和路南侧

土地用途

城镇住宅用地

土地面积（公顷）

0.821567

出让年限

商业40年

住宅70年

成交价（万元）

2304

受让单位

河南恒基永达房地产开发有限公司

土地使用条件   

规划指标为：1.0＜容积率≤3.0，建筑密度≤32%，绿地率≥35%，建筑限高≤60米。基础设施配套以目前实际达到的基础设施程度为准。建设条件：1、该宗地要严格按照自然资源局、住建局统一规划及要求进行建设；2、根据规划要求，临西侧“三河一廊”绿地设置商业，适度后退与南侧已建成区保持协调。该地块商业建筑面积占地上总建筑面积的比例≤11%； 3、要严格按照环评、消防、抗震、人防等单位的规范要求进行建设；4、其它条件要严格按照相关设计规范执行。

备注

地块编号

2021-19号国有建设用地使用权挂牌出让

地块位置

释之路南侧、吴府街一期安置房北侧

土地用途

城镇住宅用地

土地面积（公顷）

0.450026

出让年限

商业40年

住宅70年

成交价（万元）

1101

受让单位

 河南佰庄置业有限公司

土地使用条件   

规划指标为：1.0＜容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高≤80米。基础设施配套以目前实际达到的基础设施程度为准。建设条件：1、该宗地要严格按照自然资源局、住建局统一规划及要求进行建设；2、建筑退界执行规划要求和国家相关规范标准。该地块商业建筑面积占本地块地上总建筑面积的比例为3.8%。； 3、要严格按照环评、消防、抗震、人防等单位的规范要求进行建设；4、其它条件要严格按照相关设计规范执行。

备注

地块编号

2021-24至2021-47号号国有建设用地使用权挂牌出让

地块位置

方城县独树镇七顶山

土地用途

公用设施用地

土地面积（公顷）

0.1704

出让年限

50年

成交价（万元）

45

受让单位

 国电河南中投盈科新能源有限公司

土地使用条件   

规划指标为：容积率≤1.0，建筑密度≤80%，绿地率≥10%，建筑限高260米。基础设施配套以目前实际达到的基础设施程度为准。建设条件：1、该24宗土地要严格按照自然资源局、住建局统一规划及要求进行建设；2、要严格按照环评、消防、抗震、人防等单位的规范要求进行建设；3、其它条件要严格按照相关设计规范执行。

备注